VILLA DUPLEX CONTENPORAINE AVEC VUE DEGAGEE

KAZA IMMO vous propose à RIVIERE-SALEE

Construite en 2018, cette belle villa en duplex de 165 m² réunit harmonieusement confort, modernité et qualité de vie. Elle bénéficie d’un environnement calme au sein d’un lotissement résidentiel, tout en restant à proximité des grands axes, des commerces et des écoles.

Dès le niveau d’entrée, le séjour séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et les pitons. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², modulable selon les envies. Ses volets roulants transparents automatiques permettent de fermer entièrement cet espace et d’en profiter en toute saison.

Ce niveau comprend également une chambre climatisée avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage inférieur, un escalier dessert un agréable espace de vie actuellement aménagé en salon de lecture, autour duquel s’organisent trois chambres climatisées, une salle d’eau et un second WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin paysager entoure une belle piscine, tandis qu’un jacuzzi, installé à l’écart dans un espace intimiste au cœur de la végétation, invite à la détente.

La villa bénéficie par ailleurs d’une excellente ventilation naturelle et offre de belles possibilités de stationnement : deux places intérieures dans le garage et une place extérieure.

Villa récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et disponible immédiatement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou pour profiter pleinement du cadre de vie martiniquais, dans un environnement résidentiel recherché.

Prix de vente 563.000€ HAI dont 23.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2004€. Charges annuelles 2026 - 1062€.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez (EI - 507773927) Tél 0696 60 11 06 / f.rodriguez@kazaimmo972.com / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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